作为青浦新城建设的主阵地、老城厢文化的核心承载地，盈浦街道以“城市更新”为引擎，以“六维新城”为愿景，全力推进老城厢蝶变与新城功能提升，打造“高颜值、最江南、创新核、温暖家”的青浦新城核心区。
9月23日， “看见中国・青浦 Discovering China in Qingpu”微访谈活动走进盈浦，聚焦“以城市更新赋能长三角创新枢纽 打造战略链接的‘六维’新城”主题，共话盈浦“繁华、智慧、安居、幸福、风雅、活力” 六大城市品格的建设实践，勾勒“老城焕新、新城崛起”的发展蓝图。
以城市更新为笔，打造“六维新城”
“烟火人气的繁华之城、现代时尚的智慧之城、和谐韧性的安居之城、温暖绿色的幸福之城、沪派江南的风雅之城、创新创业的活力之城”——在“看见中国・青浦”沙龙现场，盈浦街道党工委书记、人大工委主任李宾徐阐述的“六维”城市品格，正是盈浦推进城市更新、实现老城厢复兴的战略框架与行动指南。如今的盈浦，正以城市更新为笔，在长三角创新枢纽建设中书写“战略链接”的新篇章。
“城市的繁华不仅在于高楼林立，也在于街头巷尾的烟火气息。”盈浦街道依托商贸体量大、业态丰富的优势，通过“五五购物节”联动五大商圈，推出消费券及套餐，带动吾悦广场客流量破11.5万人次、销售额同比增37%；创新“赛事+消费”模式，承办国际象棋大师赛期间，带动酒店营业额26万元、餐饮等商户营收近106万元。同时，街道推进东渡蛙城商办改酒店、漕盈路闲置物业活化，引入网红首店、高档婚庆等业态，形成“夜经济”与“日间消费”互补。
盈浦街道商会会长范斌表示，盈浦的商贸活力源于政企协同的创新实践。商会通过“政企面对面”机制，帮助商户精准对接消费政策，如“五五购物节” 期间，联合商圈推出“餐饮+娱乐+住宿”套餐，单日销售额提升近40%。
以打造“现代时尚的智慧之城”为例，盈浦街道依托数字化治理平台，融合科技与服务，打造“智慧盈浦”，提升治理精准度与服务温度。社会治理中，街道创新“网格化+智慧化”模式：西部花苑社区在架空层设电瓶车充电智能感知系统，通过算法实时预警火情；建立无人机机场，开展全域自动巡航，助力城管执法、河道巡查、渣土监管等，尤其在人员难覆盖的老旧小区、河道沿岸，可快速发现违法搭建、渣土抛洒等问题。
聚焦居民痛点，织密服务网络
“盈浦老城厢占地约7.7万平方米，成片二级旧里占比超六成。”李宾徐介绍，2022年旧改项目获批后，街道构建“主要领导牵头、班子成员包干、部门协作”的征收体系，截至目前，已召开87次旧改例会，完成892证签约腾退、27证历史存量基地补偿，累计拆除房屋4.7万平方米。
美丽家园建设方面，今年街道改造海天苑、青龙公寓等6个小区87栋楼，预计年内完工；后续将按“成熟一批、滚动一批”原则，推进计划内其他小区改造，计划面积超24万平方米。“每项改造都聚焦居民痛点，推动从‘住有所居’向‘住有宜居’跨越。”李宾徐说。
盈浦街道致力构建“15分钟养老服务圈”，已建成2家综合为老服务中心、18家老年活动室、4家长者食堂和10家日间服务中心，其中新启用的综合为老服务中心集医疗康养、精神文化、生活照料于一体，深受长者欢迎。37个幸福社区中心实现全覆盖并启动提档升级，通过邻里节、青年夜校、文化沙龙等活动增强社区凝聚力；完成码头街菜市场焕新改造，引入智能管理系统。
李宾徐强调：“幸福之城建设体现在多个方面。在养老服务上，我们发布‘盈浦街道养老服务地图’，依托‘老伙伴’‘老吾老计划’扩大为老服务圈；在托育照护方面，合理设点布局5家‘宝宝屋’，有效破解双职工家庭的育儿困境；在特殊群体关爱上，开展‘雏鹰关爱计划’和‘心理连心 点亮盈星’特殊儿童关爱服务项目。”
传承历史文脉，融合现代活力
作为上海市五大新城建设十大示范样板区之一，青浦老城厢城市更新项目以“传承历史文脉、融合现代活力”为核心，构建“一城一厢一岛”发展格局，在保留历史街巷肌理、护城河水系与文保建筑的基础上，融入商业、艺术、居住等现代元素。
“老城厢旧改不是简单的‘拆与建’，而是人民城市理念的生动实践。”李宾徐强调，“旧改既改善居住条件，帮助群众圆‘安居梦’，又传承文脉、留住‘乡愁’，让‘安居之城’‘幸福之城’蓝图落地。”
“我们高度关注老城厢示范区规划，因此选择此处作为产业创新融合试点。”瑞兰豆坊作为老城厢旧改首批获益者，其总经理赵鹤鸣对盈浦未来发展充满信心，他希望能借助老城厢城市更新，以创新豆制品服务市民、倡导健康生活方式，让百年品牌从盈浦走向更多家庭。
中交城投城发上海城市公司副总经理、青浦区老城厢项目公司总经理郭品磊介绍，青浦老城厢城市更新项目自2024年6月启动征收工作以来进展顺利，先行示范区已于2025年5月5日正式开放。“接下来，项目将围绕历史保护与活化、基础设施与公共服务完善、工业遗存盘活等方面推进建设，进一步实现历史与现代的融合发展。”
本次活动由中共青浦区委宣传部、青浦区人民政府新闻办公室、上海人民广播电台、中共青浦区盈浦街道工作委员会、青浦区盈浦街道办事处联合主办正规配资公司排名。
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