best365北京楼市迎来了一位重量级的新成员首日近千组客户争相品鉴。尽管传统的“金九”销售旺季似乎未能如愿,但近期即将迎来一系列重大利好政策的出台,这无疑为即将到来的“银十”注入了新的活力与期待。这些政策有望刺激市场需求,为房地产市场带来积极的变化。
近日,北京楼市迎来了一位重量级的新成员——位于东四环使馆区的豪华大平层项目正式亮相——北京宸园。该项目的样板间在开放首日便吸引了近900组购房者到场参观,现场人气爆棚。
如此热烈的场面,在近年来的市场中并不多见,即便是在2021年,也只有那些“日光盘”才能享受到如此高涨的人气。这不仅展示了项目本身的吸引力,也反映了市场对于优质房源的高度认可。
想要了解更多项目资料、新房现金补贴、航拍全景、折扣优惠、vr样板间、微信交流群...均可点击下方报名通道!也可以访问我们的官方网址:获取更多买房资讯。
项目坐落于北京市东四环附近,直线米,处于国贸与望京两大商务区之间,地理位置优越。所处楼层较高,从家中南望可尽览国贸地标——中国尊的壮丽景色,北瞰则能饱览望京SOHO的独特风貌。
酒仙桥地区城市更新的步伐迅速而稳健。随着亮马河北路(正在建设中)与酒仙桥路的完善,该区域形成了连接全城的高效路网。
这条快速道路不仅连通了东四环至机场第二高速,成为机场高速的有效补充,还串联起了多个使馆区,大大提升了区域的交通便利性。此外,地铁14号线号线为居民提供了便捷的公共交通选择,可轻松抵达京城各个角落。新增设的8条街坊路,进一步丰富了该地区的立体交通网络,确保了出行的便捷与高效。
酒仙桥作为中国早期的城市化区域之一,自上世纪50年代起便成为了国家重要的电子工业基地。然而,随着时代的快速发展,原有的城市面貌和道路设施逐渐显得有些滞后,难以满足现代都市的需求。值得庆幸的是,该地区的城市更新工作十分有力,正逐步解决这一问题。
目前,酒仙桥的第二、第三、第四及第十一个街坊加上立新村已经完成了土地整理工作,标志着这一区域的城市改造迈出了坚实的一步。预计到了明年的春天,第六、第七以及第十街坊也将启动搬迁工作。届时,整个板块将几乎转变为一片净地,为未来的城市建设和开发奠定了良好的基础。通过这一系列的城市更新举措,酒仙桥的整体面貌将得到全面的焕新,展现出更加现代化的城市形象。
根据规划,未来该区域将充分利用亮马河、坝河及朝阳公园等城市河湖与公园的生态优势,实现“推窗见绿”的宜居愿景。紧邻北京宸园的是一片精心设计的休闲绿地公园,为居民提供了一个放松身心的理想场所。
在教育资源方面,该板块也在持续升级。在现有的配套设施基础上,计划引入一所享有盛誉的北京一流名校,实行九年一贯制教育,为孩子们的成长提供优质的教育环境。在休闲娱乐配套方面,798艺术区与751设计广场的合并运营,将打造成为国内最大的艺术创意产业集群,为居民提供丰富的文化体验。同时,颐堤港及其二期项目(正在建设中)的落成,将进一步丰富该区域的艺术与时尚生活,使之成为集艺术、潮流于一体的综合性生活区,从而不断提升东四环周边的人居价值。
该板块浓郁的国际氛围与其邻近北京第三使馆区密切相关。距离项目仅两三公里范围内,汇聚了众多驻华使馆和国际传媒机构,增添了区域的文化多样性和国际视野。
北京宸园所在的东四环外延酒仙桥区域,不仅被誉为北京的“中央公园群”,而且地理位置极为优越。从这里到朝阳公园的直线公里,周围还环绕着将府公园、东风公园和四得公园等多处绿色空间,为居民提供了丰富的自然景观和户外活动选择。
酒仙桥正经历着一次深刻的变革,随着旧城区改建项目的不断推进,结合朝阳花园城市的建设目标,以及亮马河与坝河滨水区域的规划发展,这里正逐步演变成为一个备受瞩目的国际高端活力居住区。
在亮马河与坝河的滨水规划方面,2023年实现了亮马河滨水慢行通道的全线贯通,而坝河则正在积极打造一条长约4.6公里的滨水骑行道,旨在为居民提供更加舒适、健康的休闲生活方式。
对于追求高品质生活的居民来说,“选择医疗资源丰富的核心区域养老”已成为一种共识。北京宸园周边汇聚了众多一流的医疗机构,如北京华信医院、国医之家中医医院、和睦家医院、美中宜和医院等,这些优质的医疗资源不仅为当地居民提供了坚实的健康保障,也成为吸引人们在此定居的重要因素之一。事实上,即便是居住在望京的居民,也会选择到此享受高质量的医疗服务。
此外,酒仙桥还是北京最具都市气息的区域之一。项目北侧约800米处便是颐堤港,其二期工程正在建设中,将包含7栋写字楼、购物中心及酒店,预计将成为附近最大且最新的商业综合体。周边更有蓝港、太古里、SKP、朝阳大悦城等多个知名商圈,无论是最齐全的奢侈品牌,还是最新潮的时尚单品,都能在这里轻松找到,满足居民的多样化需求。
北侧约1.8公里处即是著名的798艺术区,这里聚集了超过600家艺术机构,堪称国内最大的艺术创意产业集群。798每年举办的各种展览和艺术季活动丰富多彩,是文艺爱好者们的理想之地。
西侧的第二、第三使馆区不仅增添了区域的文化多样性,也让这里成为了品尝世界各地地道美食的首选之地。得益于使馆区的影响,无论是寻找异国风情的餐馆,还是探索不同文化的美食体验,这里都能满足您的味蕾需求,让您的生活更加多彩多姿。
实际上,自2008年起,这里便逐渐发展成为朝阳区著名的豪宅区,棕榈泉、泛海、缦合北京、融创壹号院等一系列住宅项目相继落成,成为了北京豪宅市场的标志性存在。这些年来,每一个豪宅项目背后都有许多令人津津乐道的故事和传奇。
东四环这片黄金地段,自2018年后土地供应极为稀缺,直至今年6月,才再次有住宅用地推出市场,并最终由央企中建旗下的中建智地成功竞得。中建智地将自己最高端的产品线——宸系,引入这块珍贵的土地上,匠心打造了名为“北京宸园”的住宅项目,旨在为追求卓越生活品质的人士提供独一无二的居住体验。
其布局遵循传统中式宅邸的礼序感,一进府门,二进厅堂,三进中心花园,三进院落式的归家体验,每一步都透露出中式文化的深厚底蕴与尊贵之感。项目的核心是一个占地超过一万平米的山水中心花园,这里汇聚了山、水、林、瀑等多种自然元素,营造出崇峦叠嶂、银练垂空、水天一色的壮美景致best365官网登录入口。尤为值得一提的是,这些景观均采用真实的山石和活水打造而成。
在社区内部,不仅有山有水,更有一座壮观的瀑布。这座山取材于五台山,高达21米,瀑布从山顶倾泻而下,形成“飞流直下三千尺”的震撼景象。站在水边仰望这股奔腾而下的水流,人们可以深刻感受到大自然的壮阔之美。
此外,园区内还拥有约2300平方米的水域,这些水面在园中自然延伸,与周围的山体结构巧妙融合,形成了一个四季常青的花园空间。这样的设计不仅为业主提供了一个不受天气和季节限制的生活场景,更是在繁忙都市中创造了一片宁静的自然天地。
作为豪宅,北京宸园自然配备了高标准的会所——「宸雅会」。其在功能和服务上,完全参照国际一线高奢酒店的标准设计,提供包括健身、私宴、商务在内的16个功能空间。除了配备五星级酒店级别的游泳池,会所还特别设置了击剑和高尔夫练习场,让业主无需离开小区即可享受高端运动的乐趣。
为了确保服务的品质,会所的部分功能区将与行业内的服务商合作。例如,在私宴服务方面,将与米其林星级餐厅合作,为业主提供定制化的餐饮体验。这意味着,业主可以在家中享受到不同米其林三星餐厅的招牌菜品,这将成为他们日常生活的一部分。
北京宸园的物业服务也在树立新的标杆。这里的管家团队成员最高学历可达985高校毕业,安保人员中不乏特警和三军仪仗队出身的专业人士,确保了服务团队的高素质。在服务细节上,无论是客人来访不便下楼接待,还是孩子上下学时家长临时有事需要帮助,物业都能提供贴心的解决方案,如管家代为接待指引、安保人员护送孩子上下学等。除此之外,物业还提供少儿派对组织、就医陪护等多项服务,共计169项细致入微的服务内容,覆盖了生活的方方面面,体现了全方位的关怀与支持。
在建筑材料的选择上,北京宸园同样追求极致。项目采用了全石材立面设计,不仅能够抵御时间的侵蚀,还能在细节之处展现奢华的气息。近7米高的整板玻璃构建的大堂,如同水晶般透明,展现了永恒的简约美感;而精心装修的地下大堂,则为业主营造出一种豪华的归家体验。这些设计不仅彰显了建筑的美学价值,同时也反映了开发商对品质的不懈追求。
北京宸园提供的住宅面积范围约为143至249平方米,全线均为四居室设计,使用率高达89%-93%。项目采用2T2户的梯户比例,即每层一梯一户的布局,为业主提供了极致的私密性和尊贵感。
具体户型面积包括145平方米、165平方米、220平方米和249平方米四种选择,每种户型均有对应的样板间展示,其中165平方米的样板间已正式对外开放,其余户型的样板间也将陆续与公众见面。这样的设计不仅充分考虑了居住的舒适度,还满足了不同家庭结构和生活习惯的需求,确保每一位业主都能享受到量身定制般的居住体验。
首先是约145平方米的四居室户型,采用了经典的四叶草布局,确保三代同堂的家庭成员既能共享天伦之乐,又能各自享有独立的空间,互不干扰。客厅宽度达到4.7米,并配备落地大窗,不仅大幅扩展了居住视野,还确保了充足的自然光照,使得室内外景致完美融合,居住体验格外出色。玄关处精心设计了三组收纳空间,既满足了日常的储物需求,又不失礼仪之道,完美平衡了实用性和美观性。
建筑面积约165平方米的四居室样板间,无论从空间尺度还是功能布局来看,都堪比市面上180多平方米的户型。整个户型设计以优化生活场景为核心,几乎实现了1:1的方正空间利用,层高达3.15米,营造出宽敞明亮的居住环境。
该户型设有两间南向卧室套房,为家人提供了舒适的休息空间。约5.9米宽的客厅配以全屏落地窗,不仅拓宽了视觉空间,还带来了的自然景致,让室内外美景无缝衔接。厨房设计分为中西两部分,既有实用的功能分区,又充满了生活的情趣与故事感,无论是您曾经经历的美好时光,还是对未来生活的美好憧憬,都能在这里找到共鸣,承载着无数幸福的细节。
约220平方米的四居室户型,采用了南向四面宽设计,搭配6.6米宽的客厅,总面宽几乎相当于一个标准篮球场的宽度,极大地拓展了居住空间的开放感和舒适度。
该户型特别设计了双主卧系统,其中一个主卧享有南北通透的布局,另一个则拥有纯南向的充足采光,这两种配置在卧室设计中都极为奢侈,可以根据您的喜好自由选择用作主卧。此外,私家电梯厅直接通向双开门入户设计,加上独立的玄关设置,每一处细节都精心打造,为每一次归家之旅增添了满满的仪式感。
顶配户型为约249平方米的四居室,采用了四面宽设计,搭配270°转角边厅布局,实现了LDKB(客厅best365官网登录入口、餐厅、厨房、阳台)一体化的空间设计。这种设计不仅确保了三面采光,还提供了270°的广阔视野,让住户足不出户即可享受全景风光。
该户型以中央十字轴线为设计核心,赋予空间强烈的仪式感。两间纯南向卧室套房,均设计为宽敞舒适的套间形式,这样的配置在市场上极为罕见,确保了每位家庭成员都能享受到的居住体验。无论是日常起居还是特殊时刻,都能感受到设计带来的尊贵与舒适best365官网登录入口。
项目在精装修中融入了众多国际一线品牌,如博世、旭格、嘉格纳、美诺Miele、劳芬等。这些全球知名品牌的选择,不仅体现了奢华的居住体验,更将品质与美学品味完美融合。旭格的高端门窗、嘉格纳的精致厨电、劳芬的优雅卫浴,不仅映衬出奢华的生活空间,更迭了室内设计的美学标准,与全球顶尖的生活质感同步。这些品牌不仅是品质的象征,更是对美好生活追求的具体体现,为住户带来无与伦比的居住享受。
在北京购房这一重大决策上,是否入手新房已不再是一项简单的投资行为,而是要求购房者深思熟虑并结合多重现实条件作出明智选择。如今的时代背景下,盲目购房难以复制过往的财富增长神话,取而代之的是对市场敏锐度和购房专业知识的深度倚重。尤其在楼市分化日益明显的当下,每一个购房决策都需要精心策划,以免因误判而导致资产价值的潜在损失。
为此,广大购房者亟需借助专业的房产服务平台,来确保自身不动产配置的安全与增值。不论是初次置业的新手,还是经验尚浅的购房者,都能在我们的专业指导下,避开购房陷阱,找到最适合自己的房产项目。现诚意邀请有购房意向的朋友,扫描下方二维码添加我们的官方微信,即可享受到一对一的免费咨询服务。
此外,我们特设了丰富的互动平台,包括新房交流群、区域购房群及特定项目研讨群,为大家提供实时的市场资讯、专业的买房答疑、实地看房专车接送服务,以及极具吸引力的新房现金补贴,金额高达万元级别,切实帮助大家在购房过程中节省成本,把每一分钱都花在刀刃上。
所以,购房不仅要有精明的眼光,还要懂得合理利用各种资源。加入房大地微信交流社群,让我们携手共探北京新房市场的脉搏,共享第一手购房信息,一同开启您的理想安居之旅。
西城区学区房神盘“中海京华玖序”即将开盘!海淀南路12号项目,极有可能对接“八一学校”实现100%直通优质教育资源?